Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heulsstraat in Heerlen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Heulsstraat 46 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heulsstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heulsstraat 46 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulsstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heulsstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heulsstraat 46 in Heerlen ligt tussen de 281.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heulsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heulsstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
