Woningwaarde van Heulsstraat 35-B Heerlen is
€ 158.000 - 184.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heulsstraat in Heerlen ligt dit karakteristieke appartement. Heulsstraat 35-B heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heulsstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heulsstraat 35-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heulsstraat 35-B is 86.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulsstraat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heulsstraat 35-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heulsstraat 35-B in Heerlen ligt tussen de 158.000 en 184.000 euro. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heulsstraat 35-B? Bekijk het complete waarderapport.
