Uterweg 33, Heerlen
224 m²
560 m² perceel
5 kamers
€ 585.000
Laag in de markt
Unolaan 17 6413 CT Heerlen
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
553.000
Wonen
182 m2
Perceel
789 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Perfect onderhouden en afgewerkte riante vrijstaande woning met garage (en achtergelegen extra berging), ruim terras en privacy volle achtertuin, gelegen in rustige straat met open ligging.
Perfecte woning voor kopers die kwaliteit, rust en ruimte zoeken.
De woning is ook vrij eenvoudig te wijzigen in een levensloop bestendige woning indeling.
INDELING:
Begane grond:
Goed verzorgde voortuin met ruime inrit naar garage en entree.
Hal/entree (2.62 x 2.10 m) voorzien van tegelvloer en met meterkast en trap naar de verdieping.
Centrale ruimte (4.47 x 2.57 m) met open vide en veel lichtinval.
Toilet geheel betegeld met zwevende uitvoering en fontein.
Riante living (8.91 x 4.18 m) voorzien van mooie parketvloer en gashaard.
Ruime keuken/eetkamer (7.10 x 3.38 m) met zeer degelijke en ruime keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden, hardstenen werkblad en met alle apparatuur te weten: ceramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en magnetron.
Kantoor/werkkamer/extra slaapkamer (3.70 x 3.38 m) voorzien van parketvloer.
Bijkeuken (2.69 x 1.88 m) voorzien van tegelvloer en met witgoed opstelling.
Hobbykamer (3.15 x 2.70 m) met inpandige toegang naar garage.
Ruime privacy-volle achtertuin met terras, ruim gazon en aanplanting.
Garage (5.94 x 3.01 m) met stalen kantelpoort, verwarming en smeerput.
In het verlengde van de garage nog een extra berging (4.50 x 3.00 m) met Cv combi opstelling (Nefit Topline HR, bouwjaar 2012, eigendom).
Eerste verdieping:
Ruime overloop (5.95 x 3.92 m) met open vide en veel lichtinval.
Separate berging (1.89 x 1.83 m).
2 Slaapkamers.
Ruime slaapkamer 1 (5.42 x 3.73 m) voorzien van parketvloer, dakkapel en toegang naar berging (2.11 x 1.02 m).
Slaapkamer 2 (5.70 x 3.92 m) voorzien van parketvloer, met dakkapel en met toegang naar berging (1.42 x 1.40 m).
Badkamer (3.08 x 2.67 m) geheel betegeld met zwevend toilet, douche, ligbad en vaste wastafel.
Algemeen:
Gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
Het object is voorzien van rolluiken, deels elektrisch bediend.
Voorzien van alarm installatie.
Keurige woning en netjes onderhouden, gelegen op een rustige woonstand met uitzicht over zandgroeves.
Aanvaarding flexibel.
Genoemde maten zijn circa maten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.885
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 789 m2
- Inhoud 761 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 309m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Unolaan 17 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 501.000 -
553.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 2.885/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Unolaan 17 in Heerlen ligt tussen de 501.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Unolaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Netelstraat 7
Heerlen
77%
152 m²
-30 m²
329 m²
-460 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Unolaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2023
Terug op de markt
€ 525.000
Door makelaar
01-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Unolaan 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Unolaan 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,42 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Unolaan 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unolaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unolaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Unolaan 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus