Verkocht onder voorbehoud
Bokstraat 40 6413 AT Heerlen
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 224.000 -
250.000
Wonen
107 m2
Perceel
200 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige woonlocatie in Heerlen in de wijk Pronsebroek, ligt deze hoekwoning met voor- zij- en achtertuin. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder via vlizotrap. Wat dit pand uniek maakt is de grote garage (24m2) onder de achtertuin.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer met trap, halfopen keuken met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer en hal zijn voorzien van een parketvloer, keuken is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is bijkeuken bereikbaar en vanuit de woonkamer is de achtertuin via een schuifpui te bereiken. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een overdekt terras en via een trap naar beneden is er toegang tot de garage die onder de achtertuin gelegen is.
Eerste verdieping:
Overloop 3.50/1.90 met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 3.5/3.31; 4.36/2.11 en 3.00/2.12. Betegelde badkamer 2.98/1.66 met een grote inloopdouche, toilet en een wastafel in een wandmeubel. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een massieve parketvloer.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbel glas in kunststoffen kozijnen (diverse rolluiken aanwezig)
- drie slaapkamers
- grote garage achterom met elektrisch bedienbare poort
- 12 zonnepanelen (eigendom)2017
- grote schuifpui met hordeur tussen woonkamer en tuin
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bokstraat 40 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 224.000 -
250.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.327/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bokstraat 40 in Heerlen ligt tussen de 224.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bokstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bokstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Prijs verlaagd
€ 249.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bokstraat 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,14 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 3,38 km |
Snelweg afrit | 2,31 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,77 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.763
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bokstraat 40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus