Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Seelenstraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Seelenstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Seelenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Seelenstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Seelenstraat 9 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seelenstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Seelenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Seelenstraat 9 in Heerlen ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Seelenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Seelenstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
