6412 AZ Heerlen · Bijgewerkt op 5 april 2026
92 m² wonen · Bouwjaar 2015 · Energielabel A
€ 333.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maanplein in Heerlen ligt dit prachtige en royale appartement. Maanplein 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Maanplein 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Schandelen - Grasbroek. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Maanplein 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Maanplein 74 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maanplein en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maanplein 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maanplein 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Maanplein 84
112 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 210.000
De Heugden 331
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 339.500
Maanplein 38
95 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 220.000
De Heugden 300
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 205.000
De Heugden 298
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 279.500
Stationstra. 62
88 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 239.000
Honigmannst. 58
79 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 344.000
Maanplein 36
95 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 315.000
Maanplein 44
96 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 185.000
De Heugden 83
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maanplein 74 op € 333.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maanplein 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)