Woningwaarde van Hertogstraat 74 Heerlen is
€ 180.000 - 209.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2023
Bod
Gelegen aan de Hertogstraat in Heerlen ligt deze prachtige bovenwoning. Hertogstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertogstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Hertogstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 34 Eikenderveld. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hertogstraat 74 is 78.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 59.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hertogstraat 74 in Heerlen ligt tussen de 180.000 en 209.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hertogstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
