6411 XG Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gouverneurstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke woning. Gouverneurstraat 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Gouverneurstraat 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 34 Eikenderveld. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gouverneurstraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Gouverneurstraat 89 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouverneurstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Gouverneurstraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gouverneurstraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 168.000
Schoutstraat 14
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Elfershof 37
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000
Parallelweg 247
95 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoutstraat 24
90 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 210.000
Juliana van. 5
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 179.000
Markiesstra. 11
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Eikenderweg 52
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Elfershof 43
133 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 169.000
Huskensweg 17-A
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.500
Regentesses. 11
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Gouverneurstraat 89 nu tussen € 232.000 en € 270.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gouverneurstraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
