6411 VJ Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Eikenderweg in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Eikenderweg 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1954 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.049 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1488.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eikenderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 835.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenderweg 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 34 Eikenderveld. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenderweg 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Eikenderweg 75 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 334.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenderweg en 68.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenderweg 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenderweg 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 9
1373 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gezellenbaan 5
920 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ransdalerst. 41
993 m² · 32 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 4
869 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bourgognest. 32-A
863 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Keulseweg 103
845 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 37
946 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 719.000
Kruisstraat 41
2822 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Ysselsteyns. 99
1339 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Eikenderweg 75 nu tussen € 1.680.000 en € 1.858.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenderweg 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
