In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eikenderweg 75 Heerlen is

€ 1.680.000 - 1.858.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Eikenderweg 75 6411 VJ Heerlen

1.954m²

2.049m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 augustus 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eikenderweg in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Eikenderweg 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1954 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.049 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1488.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eikenderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 835.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenderweg 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 34 Eikenderveld. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1954 m2
  • Perceeloppervlakte 2049 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenderweg 75 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.049 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.680.000 – 1.858.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41410
Hypotheeksom € 1858000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1080,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Eikenderweg 75

De WOZ-waarde van Eikenderweg 75 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 334.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenderweg en 68.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenderweg 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 290.408
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.85km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 1.87km - Treinstation
Heerlen de Kissel 2.89km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld 0.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 1.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Eikenderweg 75 6411 VJ Heerlen

1.954m²

2.049m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenderweg 75 in Heerlen ligt tussen de 1.680.000 en 1.858.000 euro. Deze waarde is 868.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikenderweg 75? Bekijk het complete waarderapport.