Spoorplein 36 6411 NZ Heerlen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorplein in Heerlen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Spoorplein 36 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Spoorplein 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, wand afzuigkap, koelkast
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorplein 36 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Spoorplein 36 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorplein en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorplein 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.551
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorplein 36 in Heerlen ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorplein 36? Bekijk het complete waarderapport.