6411 NK Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stationstraat in Heerlen ligt dit bijzondere en ruime 8-kamer appartement. Stationstraat 51 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Stationstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Stationstraat 51 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Stationstra. 57
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 599.000
Stationstra. 53
182 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 549.500
Stationstra. 41
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Stationstra. 44
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 649.500
Maanplein 50
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 598.000
Geerstraat 10-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 445.000
Maanplein 45
142 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 475.000
Bongerd 15-L
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 675.000
Vlotstraat 10-F
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Sint Pieter. 43
182 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Stationstraat 51 nu tussen € 850.000 en € 956.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
