6411 NK Heerlen
Stationstraat 51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Stationstraat in Heerlen ligt dit bijzondere en ruime 8-kamer appartement. Stationstraat 51 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Stationstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 964.000 - 1.120.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 300 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, thuisbioscoop, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
- Bergruimte Berging inpandig (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Stationstraat 51 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 51.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaesberge. 101
239 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000
Bokstraat 37
123 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Apollolaan 54
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 480.000
Parc Imsten. 182
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Stationstra. 57
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Sint Pieter. 43
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Weltertuijn. 31-A
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Mercuriuspad 51
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Oliemolenst. 1-A
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Bekkerweg 85-A
134 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerlen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Heerlen 0.3 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 2.29 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 2.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 321.643
- Waardetrend afgelopen jaar +0.44%
- Gezinnen met kinderen 10%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationstraat 51?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Stationstraat 51 nu tussen € 964.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerlen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.