In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pancratiusstraat 41 Heerlen is

€ 1.506.000 - 1.703.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Pancratiusstraat 41 6411 KC Heerlen

747m²

1.847m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pancratiusstraat in Heerlen ligt deze prachtige en royale woning. Pancratiusstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 747 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.847 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 937.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pancratiusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 171.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Pancratiusstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 747 m2
  • Perceeloppervlakte 1847 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pancratiusstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.847 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.506.000 – 1.703.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35630
Hypotheeksom € 1569000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1321,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1736,-
Geschatte belasting € 145 /mnd
WOZ Pancratiusstraat 41

De WOZ-waarde van Pancratiusstraat 41 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 173.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pancratiusstraat en 53.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pancratiusstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.344
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.65km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.51km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 1.04km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 1.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Pancratiusstraat 41 6411 KC Heerlen

747m²

1.847m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pancratiusstraat 41 in Heerlen ligt tussen de 1.506.000 en 1.703.000 euro. Deze waarde is 699.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pancratiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pancratiusstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.