
Verkocht onder voorbehoud
Putgraaf 301 6411 GT Heerlen
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
280.000
Wonen
88 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats met nummer 11 in de parkeergarage en een eigen berging op de begane grond.
De Residentie is voorzien van diverse liften.
Super centrale ligging.
Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot diverse liften naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken.
Energielabel C.
INDELING
Begane grond
Entree met bellentableau en video intercom.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de dubbele liften.
Eigen berging (3.91 x 1.57 m).
Parkeergarage:
Parkeergarage met eigen parkeerplaats nummer 11.
Appartement op de 6de verdieping:
Hal met toegang tot het appartement.
Entree en ontvangsthal.
Toilet deels betegeld met duo closet toilet met fonteintje.
Riante woonkamer (9.86 x 4.58 m) met toegang naar de half-open keuken. Tevens toegang naar het balkon (3.92 x 3.48 m).
Half-open keuken met eenvoudige keukeninstallatie en apparatuur te weten: keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.92 x 3.33 m) met toegang naar het balkon.
Slaapkamer 2 (4.33 x 1.78 m).
Geheel betegelde badkamer (2.31 x 2.27 m) met douche, ligbad en vaste wastafel in badmeubel.
Bijkeuken/wasruimte (2.16 x 1.30 m) met wasmachine aansluiting en overige berging.
In de hal bevind zich een berging met opstelling CV combi installatie (Remeha Avanta HR, bouwjaar circa 2018) en de mechanische ventilatie box,
Bijzonderheden
Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum.
Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde VVE.
Bijdrage VVE voor appartement en berging € 179,60 per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc.
Bijdrage VVE voor parkeerplaats € 20,37 per maand. Aankoop van meerdere parkeerplaatsen is mogelijk voor € 14.000,-- per stuk.
Bij dit project is een projectnotaris van toepassing.
Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 239.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Putgraaf 301 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 239.000 -
280.000
+7.69%
laatste 12 maanden

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Putgraaf 301 in Heerlen ligt tussen de 239.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putgraaf. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putgraaf 301? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Putgraaf 301.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
7
op vraagprijs
23
overboden
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Putgraaf 301.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Putgraaf 301 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 1,42 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 1,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.023
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
-6.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Putgraaf 301.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus