6411 CS Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hamerstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Hamerstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hamerstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hamerstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hamerstraat 1 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamerstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamerstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bekkerweg 51
194 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 73
201 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Coriovallum. 57
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Ruys de Bee. 21
160 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Frankenlaan 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Coriovallum. 20
140 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Horatiusstr. 3
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Eijmaelstra. 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.500
Regentesses. 11
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laanderstra. 83
253 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hamerstraat 1 in Heerlen ligt tussen € 344.000 en € 399.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hamerstraat 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
