Woningwaarde van Uilestraat 22 Heerlen is
€ 150.000 - 174.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Uilestraat in Heerlen ligt dit karakteristieke appartement. Uilestraat 22 heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Uilestraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Uilestraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 150.000 - 174.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1978
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 59 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uilestraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Uilestraat 22 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilestraat en 23.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Uilestraat 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.344
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Uilestraat 22 in Heerlen ligt tussen de 150.000 en 174.000 euro. Deze waarde is 39.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uilestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uilestraat 22? Bekijk het complete waarderapport.