Woningwaarde van Valkenburgerweg 27 Heerlen is
€ 821.000 - 954.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Valkenburgerweg 27 6411 BM Heerlen
170m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkenburgerweg in Heerlen ligt dit bijzondere en ruime 9-kamer appartement. Valkenburgerweg 27 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 130 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Valkenburgerweg 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 821.000 - 954.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 130 m2
- Inhoud 634 m3
- Aantal kamers 9 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenburgerweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Valkenburgerweg 27 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerlen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Heerlen 0.7 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 2.4 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 2.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 319.561
- Waardetrend afgelopen jaar +1.83%
- Gezinnen met kinderen 10%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkenburgerweg 27 6411 BM Heerlen
170m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 27 in Heerlen ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkenburgerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkenburgerweg 27? Bekijk het complete waarderapport.