Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kampstraat 35 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kampstraat 35 in Heerlen ligt tussen de 250.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 250.000 en € 289.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.368 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.120 per m².
Ja, vaak. 50% van de 328 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
19 maanden, sinds 3 april 2025.
De woning is 190 m² groot. Er zijn 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Heerlen op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hoensbroek op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 3.390 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
