In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moerstraatseweg 23 Heerle is

€ 867.000 - 1.007.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Moerstraatseweg 23 4726 SP Heerle

195m²

12.495m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juni 2024

Vraagprijs

€ 559.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Moerstraatseweg in Heerle ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Moerstraatseweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.495 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 262.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Heerle, dan is dit de buurt die je zoekt. Moerstraatseweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Heerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 12495 m2
  • Inhoud 810 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moerstraatseweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 867.000 – 1.007.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22990
Hypotheeksom € 937000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Moerstraatseweg 23

De WOZ-waarde van Moerstraatseweg 23 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerstraatseweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Moerstraatseweg 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.793
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 7.9km - Treinstation
Roosendaal 11.08km - Treinstation
Oudenbosch 20.45km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Berkenveld 0.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Stappen 3.46km - School
Openbare Basisschool De Baayaert 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Moerstraatseweg 23 4726 SP Heerle

195m²

12.495m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moerstraatseweg 23 in Heerle ligt tussen de 867.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerstraatseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moerstraatseweg 23? Bekijk het complete waarderapport.