
Herelsestraat 146-A 4726 AJ Heerle
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
319.000
Wonen
80 m2
Perceel
155 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woongedeelte (begane grond)
Aan de doorgaande weg ligt de entree van deze woning. Via de lange smalle gang kom je in de woonkamer, die wordt verwarmd door de gezellig brandende gashaard. De keuken is lekker ruim en hier is het goed vertoeven om gezamenlijk allerlei dingen te bespreken onder het genot van een kop koffie. Achter de keuken ligt de bijkeuken, de plaats waar de geiser hangt en die toegang geeft naar de badkamer en de binnentuin.
De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en vaste wastafel. Het toilet is ook hier aanwezig.
De binnentuin is een klein stukje tuin dat een directe verbinding heeft met de schuur en de garage.
Achter de schuur en garage ligt de tuin met het fraaie uitzicht.
Slaapgedeelte (1e verdieping)
De trap naar de verdieping is in de gang en komt uit op de overloop. De 3 slaapkamers in dit huis zijn vanaf de overloop te bereiken. De dakkapellen in de slaapkamers zorgen voor extra daglicht en leefruimte, die we in een slaapkamer graag zien. Er is nog een bergruimte vanaf de overloop te bereiken en hier is ook de mogelijkheid om op de bergzolder te komen, die boven de slaapkamers ligt.
Tuin
De tuin is in twee delen gesplitst. Het eerste gedeelte ligt gelijk achter de bijkeuken, maar de grootste tuin met fraai uitzicht ligt aan het eind van het perceel. Ruimte voor groen, maar zeker ook voor terrassen. Twee heerlijke plekken buiten!
Bijgebouwen
De vrijstaande berging is in combinatie met de garage een enorme mogelijkheid om iets leuks mee te doen. De berging heeft nog een zolder met vaste trap en de garage is bereikbaar via de oprit naast de woning van de buren.
Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd door gaskachels.
- Het warm water komt via de geiser.
- Er is een recht van overpad geregeld om via de oprit naast de buren bij de garage te komen.
- Een hele mooie plek voor degene die een huis helemaal naar eigen zin en idee wil opknappen en aanpakken.
- Wonen in een dorp, maar de faciliteiten in de stad met de auto gemakkelijk te bereiken.
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar
Geen instapklare woning, maar een woning die heel veel liefde en toewijding verdient om weer voor een lange periode een nieuw thuis te zijn!
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.113
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herelsestraat 146-A in Heerle
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 289.000 -
319.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.113/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Herelsestraat 146-A in Heerle ligt tussen de 289.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herelsestraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herelsestraat 146-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herelsestraat 146-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herelsestraat 146-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Herelsestraat 146-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herelsestraat 146-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,10 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 1,56 km |
Supermarkt | 2,74 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 7,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 489.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
-1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herelsestraat 146-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus