4726 AB Heerle
Herelsestraat 35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Herelsestraat in Heerle ligt deze karakteristieke en grote woning. Herelsestraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 640 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.330 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 257.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 331.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heerle, dan is dit de buurt die je zoekt. Herelsestraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Heerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.902.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 640 m2
- Perceeloppervlakte 6330 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Herelsestraat 35 is 1.054.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 237.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herelsestraat en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herelsestraat 35.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herelsestraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 977.500
Gareelweg 5
297 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 827.500
Moerstraats. 16-B
269 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 985.000
Vogelenzang. 7
378 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.295.000
Biezenstraat 7
438 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 719.000
De Nieuwenb. 15
327 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
Hollewegje 1
290 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.300.000
Westelaarse. 58
387 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Plantagebaan 106
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 975.000
Hoekstraat 8
297 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Bleijdenhoe. 11
325 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 3.2 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Bergen op Zoom 7.49 km · Treinstation
-
Roosendaal 11.23 km · Treinstation
-
Oudenbosch 20.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.977
- Waardetrend afgelopen jaar +3.52%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herelsestraat 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerle schatten we de waarde van Herelsestraat 35 nu tussen € 1.902.000 en € 2.210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herelsestraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.