De Gors 8 2995 XT Heerjansdam

208 m²
wonen
260 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 869.000 – 1.009.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2017
Bouwjaar
€ 869.000 – 1.009.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Gors in Heerjansdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Gors 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Gors 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (16m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • ZWIJNDRECHT XT 4176
  • Oppervlakte 227m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ZWIJNDRECHT XT 4383
  • Oppervlakte 33m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Gors 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 869.000 – 1.009.000
Woningwaarde
+0.55%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23030
Hypotheeksom € 939000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 689,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ De Gors 8

De WOZ-waarde van De Gors 8 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gors en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Gors 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.048
  • Woningwaarde jaartrend -0.85%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.39km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 5.98km - Treinstation
Zwijndrecht 9.28km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Rank 0.44km - School
Kon Juliana-School 0.56km - School
Dr Schaepmanschool 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Gors 8 in Heerjansdam ligt tussen de 869.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Gors. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Gors 8? Bekijk het complete waarderapport.