Dorpsstraat 93 2995 XE Heerjansdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Heerjansdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsstraat 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 93 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 93 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 505.992
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 93 in Heerjansdam ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 93? Bekijk het complete waarderapport.