In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lage Nes 4 Heerjansdam is

€ 447.000 - 519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Lage Nes 4 2995 VL Heerjansdam

126m²

156m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lage Nes in Heerjansdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lage Nes 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lage Nes 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lage Nes 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Lage Nes 4

De WOZ-waarde van Lage Nes 4 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Nes en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Nes 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.992
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.99km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 6.67km - Treinstation
Zwijndrecht 8.27km - Treinstation
Scholen
Kon Juliana-School 0.45km - School
Kindcentrum De Rank 0.57km - School
Dr Schaepmanschool 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lage Nes 4 2995 VL Heerjansdam

126m²

156m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lage Nes 4 in Heerjansdam ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Nes. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lage Nes 4? Bekijk het complete waarderapport.