Hoge Nes 5 2995 VG Heerjansdam

124 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 462.000 – 537.000
47 m²
Tuin
€ 462.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoge Nes in Heerjansdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoge Nes 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoge Nes.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoge Nes 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 47m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoge Nes 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Hoge Nes 5

De WOZ-waarde van Hoge Nes 5 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Nes en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Nes 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.992
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.88km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 6.56km - Treinstation
Zwijndrecht 8.39km - Treinstation
Scholen
Kon Juliana-School 0.35km - School
Kindcentrum De Rank 0.47km - School
Dr Schaepmanschool 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoge Nes 5 in Heerjansdam ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Nes. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoge Nes 5? Bekijk het complete waarderapport.