2995 BS Heerjansdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsplein in Heerjansdam ligt dit prachtige en royale appartement. Dorpsplein 4 heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde.
Dorpsplein 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsplein 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Dorpsplein 4 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsplein 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 298.000
Roosstraat 54
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Tulpstraat 24
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Zonnebloems. 168
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 279.000
Begoniastra. 86
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500
Dahliastraat 66
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Dorpsstraat 85-E
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Dahliastraat 160
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 215.000 k.k.
Burgemeeste. 435
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Dahliastraat 256
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Burgemeeste. 413
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerjansdam schatten we de waarde van Dorpsplein 4 nu tussen € 445.000 en € 517.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsplein 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
