In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Achterom 7 Heerjansdam is

€ 361.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

't Achterom 7 2995 AW Heerjansdam

93m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 augustus 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Achterom in Heerjansdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. 't Achterom 7 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 72 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Achterom. Als we naar het perceel kijken is dit 654.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

't Achterom 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
  • Inhoud 371 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Achterom 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 419.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ 't Achterom 7

De WOZ-waarde van 't Achterom 7 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Achterom en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Achterom 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 't Achterom 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.019
  • Woningwaarde jaartrend +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.54km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 6.2km - Treinstation
Zwijndrecht 8.81km - Treinstation
Scholen
Kon Juliana-School 0.18km - School
Kindcentrum De Rank 0.19km - School
Dr Schaepmanschool 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

't Achterom 7 2995 AW Heerjansdam

93m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Achterom 7 in Heerjansdam ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Achterom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Achterom 7? Bekijk het complete waarderapport.