van der Weydenlaan 27, Heerhugowaard
122 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Oeverzeggeweg 11 1706 AH Heerhugowaard
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
449.000
Wonen
114 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zo goed als nieuwe en moderne TUSSENWONING met HOUTEN TUINBERGING is gelegen in de gewilde woonwijk De Draai. De woning springt zuinig om met energie, beschikt over 2 zonnepanelen en is verder helemaal bij de tijd. De woonkamer is tuingericht en er is een moderne witte keuken aanwezig met inbouwapparatuur. De badkamer en de toiletruimte zijn luxe afgewerkt en ingericht. In totaal zijn 4 slaapkamers aanwezig. De achtertuin is 10 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De houten tuinberging is ruim zat voor de e-bikes en de tuinkussens. Mocht je van plan zijn langer te blijven wonen, dan kun je gebruik maken van de voorbereiding voor een aanbouw/uitbouw want er zitten al 2 heipalen in de grond. Ben je al langer op zoek naar een nieuwe woning maar heb je geen zin om er 2 jaar op te wachten? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trap, tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken in witte kleurstelling met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers ( 7 m2 + 12 m2 + 13 m2), luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar riante zolderkamer met Velux dakraam; technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel/combi, de mechanische ventilatiebox en de wasmachine/droger.
Buiten / parkeren:
Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd met genoeg ruimte voor een loungeset. In de achtertuin staat een ruime houten berging.
Buurt:
Rustige ligging in nieuwe woonwijk De Draai op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2016.
• Woonfunctie 114 m2 en bruto inhoud 406 m3.
• Perceel eigen grond van 126 m2.
• CV-ketel/combi in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
• PVC vloeren op de begane grond en 1e verdieping/laminaatvloer op de 2e verdieping.
• Luxe geheel betegelde badkamer en toiletruimte.
• Moderne en complete Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombi, vaatwasser, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven/combi magnetron).
• 2 zonnepanelen.
• Energielabel A (geldig tot 22-08-2026).
• Oplevering in overleg; is op korte termijn mogelijk.
Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oeverzeggeweg 11 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 419.000 -
449.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oeverzeggeweg 11 in Heerhugowaard ligt tussen de 419.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oeverzeggeweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
7
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oeverzeggeweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oeverzeggeweg 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,18 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 8,20 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 635.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oeverzeggeweg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oeverzeggeweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oeverzeggeweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oeverzeggeweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus