Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
119 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
A++

Oeverzeggeweg 67 1706 AH Heerhugowaard

119 m²
wonen
137 m²
perceel
5
kamers
119 m²
137 m²
5 kamers
A++
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
500 m²
Tuin
€ 490.000 – 541.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.160/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar familiehuis met grote tuin, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen!
Aan de Oeverzeggeweg in Heerhugowaard staat deze moderne eengezinswoning uit 2016. De woning is met oog voor comfort gebouwd en biedt een energiezuinige leefomgeving dankzij uitstekende isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Met drie woonlagen, een royale achtertuin en een verzorgde uitstraling is dit een ideale woning voor gezinnen die een instapklare woning zoeken.

Indeling:
Begane grond (ca. 52,8 m²):
Via de voortuin bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het separate toilet en de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse nieuwe inbouwapparatuur (2024) en biedt uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping (ca. 41,2 m²):
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van HR-glas en rolluiken. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, comfortabele vloerverwarming en rolluiken.

Tweede verdieping (ca. 24,9 m²):
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het grote dakraam geniet u hier van veel daglicht. Tevens is hier ook de technische ruimte, voorzien van aansluiting voor wasmachine en/of droger.

Kenmerken
• Bouwjaar 2016, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd
• Energielabel A++ (geldig tot 26-01-2036)
• Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2016)
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping voorzien van radiatior.
• Voorzien van 12 zonnepanelen (+ 1 reserve) (ca. 2.900 kWh in 2024 opgewekt)
• Grote achtertuin, gelegen op het noorden. Voorzien van berging, extra brede poort en toegang tot achtergelegen steeg.
• Bruto inhoud woning ca. 424 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m²
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 490.000 - 541.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
424 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
500 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oeverzeggeweg 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-04-2026 · Makelaarsland
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 495.000
05-02-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 490.000 – 541.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.52%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Speenkruidstraat 3
Verkocht sep 2026
Speenkruids. 3
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Zeebiesstraat 4
Verkocht jun 2026
Zeebiesstra. 4
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Zwanenbloemstraat 47
Verkocht jun 2026
Zwanenbloem. 47
Vraagprijs € 519.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14550
€
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.468,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oeverzeggeweg 67

De WOZ-waarde van Oeverzeggeweg 67 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverzeggeweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverzeggeweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Draai: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.45 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Heerhugowaard 4.46 km · Treinstation
  • Obdam 5.13 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 11.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 529.849
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 56%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oeverzeggeweg 67 in Heerhugowaard ligt tussen de 490.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverzeggeweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oeverzeggeweg 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.