Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Steigerdijk 134 1705 MR Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
107 m2
Perceel
106 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Entree met gang, meterkast, zowel in- als uitpandig te bereiken berging, moderne hoekkeuken met veel kastruimte, composiet werkblad en inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woon-/eetkamer (31 m2); binnenhal met trap en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset. De begane grond beschikt tenslotte over een mooie whitewash massief eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (11 m2 + 12 m2 + 15m2). Tot slot is de geheel betegelde moderne badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tevens bevindt zich op de overloop een inpandige berging (annex was- en stookruimte). Door middel van een vlizotrap betreed je een ruime zolderberging onder de kap (waar je in het midden circa 1,50 meter vrije hoogte hebt).
Tuin:
De zonnige tuin is gelegen aan vaar/zwemwater en gesitueerd op het noordwesten. Bijzonder om te vermelden is de aanwezigheid van een luxe vanaf de bouw als meerwerk uitgevoerde gegalvaniseerde trap richting het water, waar je een kano of bootje kunt aanmeren. De berging bevindt zich inpandig aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor de fietsen, tuinspullen en andere zaken die je niet wilt laten slingeren.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustig wooneilandje aan een van de vele (zij)pieren van de Steigerdijk, omringd door het schone (vaar/zwem/vis)water van het meer van Luna. Dit maakt onderdeel uit van het recreatiegebied (park/strand) van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).
Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving van de woonpieren (aan de Steigerdijk). Tevens zijn hier parkeerplekken met laadpalen aanwezig.
Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2004.
• Instapklare tussenwoning.
• Eigen grond 106 m2.
• Woonoppervlak 107 m2.
• Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur.
• Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
• Begane grond v.v. een mooie whitewash massief eikenhoutenvloer.
• HR Remeha Avanta cv-ketel/combi (2021) op basis van een huurcontract bij Energiewacht (€ 36,83/mnd).
• Zonnige achtertuin aan het water (met trap) op het noordwesten.
• Energielabel A (definitief tot 12-06-2034).
• Oplevering in overleg.
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.505
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steigerdijk 134 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 356.000 -
394.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.505/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steigerdijk 134 in Heerhugowaard ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steigerdijk 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Steigerdijk 113
Heerhugowaard
91%
104 m²
-3 m²
101 m²
-5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steigerdijk 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-12-2023
Uit de verkoop
21-08-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steigerdijk 134 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,55 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steigerdijk 134.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steigerdijk 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steigerdijk 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steigerdijk 134 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus