Steigerdijk 116 1705 MR Heerhugowaard

RUSTIG GELEGEN, RUIME, ENERGIEZUINIGE EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING AAN HET WATER IN EEN AUTOVRIJE STRAAT IN DE POPULAIRE STEIGERDIJK. In de geliefde en kindvriendelijke Zuidwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Het grote voordeel van deze woning is dat het de ruimste variant is van de woningen aan de Steigerdijk, waardoor je aanzienlijk meer leefruimte hebt. De ligging aan het water én in een autovrije straat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Aan de Steigerdijk is in de directe omgeving volop parkeergelegenheid beschikbaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een prettig uitzicht op de achtertuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer en zo een gezellige en praktische leefruimte creëert. Ook hier geniet je van uitzicht over het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Op de overloop is er toegang tot een ruime was-/bergruimte, waar tevens de technische installaties zijn ondergebracht. Vanwege de 14 zonnepanelen hebben we het mooie energielabel A+. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin ligt heerlijk rustig aan het water en is gunstig gesitueerd op de ochtend- en middagzon. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in het zonnetje. Via een trappetje bereik je de vlonder, waar je eenvoudig een bootje kunt aanleggen. Kortom, een ruime en verzorgde woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid perfect samenkomen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Perceel
Perceeloppervlakte : 108 m2 eigen grond

INDELING WONING:

Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast, voorzien van een moderne groepenkast met 9 groepen, slimme meters en een aansluiting voor glasvezel. Aan het einde van de hal is er toegang tot de inpandige berging van ca. 6 m², die tevens een aparte ingang heeft vanuit de voortuin. De hal geeft ook toegang tot de ruime woonkamer. Door de extra breedte geniet je hier van veel leefruimte, met aan de achterzijde het zitgedeelte en toegang tot de moderne achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van een granieten werkblad en een luxe Belgisch hardstenen vensterbank. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de royale opzet is er bovendien volop ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel, ideaal voor gezellige diners. In de tussenhal bevindt zich het separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de vaste trap met verlichting bereik je de 1e verdieping

1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich de royale eerste slaapkamer (5,03 x 2,68) en daarnaast de tweede slaapkamer (5,05 x 3,28). Aan de voorzijde ligt de complete badkamer (2,90 x 2,23), uitgerust met een ligbad, een tweede zwevend toilet, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de goed bemeten derde slaapkamer (3,40 x 3,66).
Tussen de slaapkamers in is er een praktische berging aanwezig, waar de technische installaties zijn geplaatst en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.

Vliering: Via de vlizotrap bereik je de vliering, die zorgt voor bijzonder veel bergruimte. De vliering is bovendien voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht.

Achtertuin: De achtertuin is in 2025 volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Aan de gevel bevindt zich een handmatig zonnescherm, waarmee op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek wordt gecreëerd. Via de trap bereik je de vlonder, waar je direct in je boot kunt stappen. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten.

Voortuin: Deze is in 2025 volledig betegeld en voorzien van een nette bakombouw. Op het bankje kun je bovendien heerlijk genieten van de laatste zonuren. De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd.

Verwarming
HR Atag (2020), eigendom

Zonnepanelen
In 2016 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT en/of Jasper Keuken, RM i.o.

Toon meer Toon minder