Steigerdijk 85 1705 MP Heerhugowaard
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde eengezinswoning aan de Steigerdijk 85 biedt rust, ruimte en een fantastische ligging aan het water.
Met een woonoppervlakte van 101 m², vier kamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor gezinnen.
De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt.
In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar.
Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Binnen valt direct de lichte en open indeling op. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die netjes is afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, technische ruimte en de badkamer te vinden.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.
Tevens vindt je op de eerste verdieping de technische ruimte waar naast de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine + droger, ook voldoende bergruimte is.
De achtertuin is gunstig gelegen en biedt volop zon halverwege de middag en avond.
Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De tuin grenst direct aan het water, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel de vis- als bootliefhebber. Vanuit de tuin stap je eenvoudig in de boot en vaar je zo de omgeving in.
De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over energielabel A.
Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Uitstekende isolatie
* 4 kamers
* Gelegen aan het water
* Goed onderhouden
* Airconditioning
* Zonnepanelen
Een complete en goed onderhouden woning op een mooie locatie in Heerhugowaard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steigerdijk 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steigerdijk 85 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Steigerdijk 85 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steigerdijk en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Steigerdijk 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 477.481
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steigerdijk 85 in Heerhugowaard ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steigerdijk. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steigerdijk 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.