van der Weydenlaan 27, Heerhugowaard
122 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zuidwijkring 15 1705 KG Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
346.000
Wonen
78 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een gespreid bedje terecht komen is een bekend spreekwoord. Als je dit in gedachten houdt en de woningpresentatie op Huispedia goed bekijkt, dan zul je na de bezichtiging beamen dat dit ook voor deze woning geldt. Deze moderne TUSSENWONING met vergrote houten TUINBERGING is gelegen in de wijk Zuidwijk en beschikt over 78 m2 woonoppervlak. Zowel van binnen als van buiten is dit huis om door een ringetje te halen. Deze woning beschikt over een fijne en functionele indeling met een tuingerichte woonkamer en een luxe straatgerichte keuken. De begane grond is afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Boven zijn 3 slaapkamers aanwezig, een luxe badkamer en een bergvliering onder het schuine dak, die door middel van een vlizotrap is te bereiken. Bijzonder om te vermelden is, dat de dakbedekking reeds is vernieuwd en de woning compleet wordt verkocht met zonwering, sunscreens, luxaflexen en gordijnen. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Op zoek naar een instapklaar huis? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer, moderne witte keuken in hoekopstelling geplaatst met inbouwapparatuur en composiet werkblad. De begane grond beschikt ten slotte over een mooie hardstenen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 6 m2 + 9 m2 + 12,5m2) en een moderne geheel betegelde badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een nis voor de opstelling van de wasmachine/droger.
Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vergrote houten tuinberging, die ideaal is voor de fietsen, tuinspullen en andere zaken die je graag wilt kunnen opbergen. De achtertuin wordt afgesloten door middel van een houten poort, die weer toegang geeft tot een brede steeg.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de woonwijk Zuidwijk. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor, tegenover en aan de zijkant van de woning of het woningblok.
Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2000.
• Instapklare en luxe tussenwoning.
• Eigen grond 116 m2.
• Woonoppervlak 78 m2.
• 3 ruime slaapkamers.
• Buitenzonwering (3 sunscreens en 1 knikarm zonneluifel, allen elektrisch bediend).
• Dakbedekking vernieuwd in 2019 met garantie tot en met 2031.
• Stadsverwarming jaarverbruik 10 GJ.
• Elektra jaarverbruik 1.912 kWh.
• Achtertuin op het zuidwesten met houten tuinberging.
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.
• Energielabel A geldig tot 21-04-2027.
• Oplevering is mogelijk op korte termijn.
Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidwijkring 15 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 308.000 -
346.000
+8.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidwijkring 15 in Heerhugowaard ligt tussen de 308.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidwijkring 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidwijkring 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
08-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidwijkring 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 3,49 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidwijkring 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidwijkring 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidwijkring 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidwijkring 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus