Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Zuidwijkring 13 1705 KG Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
348.000
Wonen
79 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal gelegen instapklare (starters)woning in de populaire wijk “Zuidwijk”! Recent gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren, gesausde wanden en een nagelnieuwe keuken! Tevens kan de woning op korte termijn worden betrokken. Wie knijp zit, snel wil verkassen of een andere reden heeft om snel op eigen benen te staan en snel kan beslissen, die kan zichzelf spekkoper noemen. Kom kijken en overtuig jezelf! De woning beschikt over 79 m2 woonoppervlak en heeft beneden een fijne functionele indeling met een straatgerichte keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. Boven zijn 2 slaapkamers aanwezig (voorheen 3) en een moderne badkamer. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is lekker zonnig. Ben je op zoek naar een leuk huis? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
Entree met hal en meterkast, luxe keuken (2023) met diverse apparatuur, binnenhal met trap en toiletruimte, tuingerichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond. Een loopdeur naar de achtertuin; in de achtertuin staat een vergrote houten berging met overkapping ten behoeve van de fietsen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (resp. 13 m2 + 9 m2) een eenvoudig tot 3e slaapkamer terug te brengen kamer van 6 m2, modern betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een nis voor de wasmachine opstelling.
Bergvliering:
Middels vlizotrap te bereiken royale bergvliering (4,84 x 8,06) waar je heel veel ruimte hebt om je spullen op te bergen!
Buiten / parkeren:
De zonnige tuin (circa 5,04 breed en ca 8,8 diep) is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vergrote houten tuinberging.
Kindvriendelijke buurt met voldoende parkeerplekken in de aanwezige parkeervakken.
Buurt:
Gunstige en kindvriendelijke ligging in de woonwijk “Zuidwijk” met alle voorzieningen binnen handbereik (winkelcentrum Middenwaard, horecaplein, theater Cool, bioscoop, scholen, bushalte). Prima aansluiting op de N 242 richting A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam)
Kenmerken:
• Bouwjaar 2000
• Woonfunctie 79 m2 en bruto inhoud 301 m3.
• Perceel eigen grond van 116 m2.
• Achtertuin op het zuidwesten met vergrote houten berging.
• Gasloze verwarming door middel van stadsverwarming.
• Oplevering op korte termijn mogelijk.
• Energielabel A (geldig tot 09-06-2032).
Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidwijkring 13 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
348.000
+8.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.241/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidwijkring 13 in Heerhugowaard ligt tussen de 318.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidwijkring 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidwijkring 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidwijkring 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,18 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 3,49 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidwijkring 13.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidwijkring 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidwijkring 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidwijkring 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus