Huispedia
102 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
A+

Caro van Eycktuin 14

102 m²
132 m²
5 kamers
A+
1705 KL Heerhugowaard
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 438K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard waar comfort en ruimte samenkomen?
Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden tussenwoning heeft alles in huis voor zorgeloos wonen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime open keuken, een heerlijk lichte woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin van ca. 57 m² voelt u zich hier direct thuis. Een perfecte gezinswoning, maar ook ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en wooncomfort.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning, waar u het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot de verzorgde achtertuin op het noordoosten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling beschikt u hier over volop werk- en kastruimte, ideaal voor kookliefhebbers.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel, perfect voor het hele gezin.
2e verdieping:
De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer en volop opbergruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag.
Externe voorzieningen:
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt veel privacy. Hier geniet u van lange zomerdagen in een groene omgeving. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen en is bereikbaar via een handige achterom. In de wijk is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Omgeving:
De woning ligt op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen 10 minuten lopen en diverse basisscholen liggen op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast biedt Heerhugowaard een breed aanbod aan sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en gezellige horeca. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Den Helder zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- HR++ glas in gehele woning
- Zonnepanelen aanwezig
- Kindvriendelijke buurt
- Gelegen in een rustige woonomgeving, met uitstekende bereikbaarheid
Bent u enthousiast geworden en wilt u deze fijne woning zelf ervaren?
Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 395.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aagje Deken. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Neeltje Lok. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Helena Merc. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.358,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Caro van Eycktuin 14

De WOZ-waarde van Caro van Eycktuin 14 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caro van Eycktuin en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Caro van Eycktuin 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Heerhugowaard 2.33 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 6.4 km · Treinstation
  • Alkmaar 9.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Caro van Eycktuin 14 in Heerhugowaard ligt tussen de 395.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Caro van Eycktuin. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Caro van Eycktuin 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.