Dorpsstraat 712-A, Noord-Scharwoude
165 m²
6 kamers
1984
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Zonnehof 81 1704 ZJ Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
541.000
Wonen
119 m2
Balkon
38 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al ‘op hoogte’ willen wonen met een prachtig panoramisch uitzicht over Heerhugowaard en omgeving met al haar groen en omliggend meer van Luna? Dan is dit uw kans!
Dit ruime PENTHOUSE (119 m²) betreft het enige penthouse op de 5e verdieping en is gelegen in het appartementengebouw "Cassini" met eigen overdekte parkeerplaats en alle moderne voorzieningen (bouwjaar 2006). U woont zo goed als vrijstaand, zonder zij - en of bovenburen. Binnen treft u een riante en zonnige woonkamer met luxe open keuken met toegang tot het ruime dakterras (38 m²) op het oosten gelegen, 2 slaapkamers, wasruimte en een complete badkamer. De overdekte privé parkeerplaats op het binnenterrein en een eigen berging op de begane grond maken het woongenot compleet. Wilt u zelf ervaren of dit prachtige appartement voor u de ideale stek is? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
Een gemeenschappelijke hal met brievenbussen/bellentableau en de liftopgang. Toegang tot het bergingenstelsel, waar u een privé berging tot uw beschikking heeft. Een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Appartement:
Vanaf de galerij treft u de privé opgang. Via de trap of traplift bereikt u de ingang van het appartement. Indeling: ruime entree, meterkast, was/stookruimte met CV-ketel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Verder in de gang treft u de heerlijk ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast en toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer heeft ook toegang tot het dakterras. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, planchet, spiegel met verwarming, ligbad (met “hot bubble system”), inloopdouche, wandcloset en elektrische vloerverwarming.
De woonkamer is zéér riant is voorzien van veel ramen, waardoor u naast veel licht, ook een panoramisch uitzicht heeft over Heerhugowaard en omgeving. De luxe Bulthaup keuken is “zwevend” geplaatst en beschikt over diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap(naar buiten), koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een uitvouwbare snijplank met messenset en een vernuftig kruidenrek.
Het dakterras van ca. 38 m² is gelegen op het oosten en vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamers bereikbaar en biedt een prachtig uitzicht over Heerhugowaard en omgeving.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer.
Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen in de populaire, energiezuinige wijk Stad van de Zon, omringd door het meer van Luna en het park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Bushalte in de straat.
Kenmerken van het appartement:
Bouwjaar 2006;
Woonoppervlak 119 m2;
Ruim dakterras van circa 38m² op het oosten en overdekt balkon op het westen;
Gezonde en actieve VVE;
Bijdrage VVE € 168,67 per maand;
Eigen berging op de begane grond;
Eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
Houten kozijnen met HR++ glas;
Oplevering op korte termijn mogelijk.
Aankopen? Schakel uw eigen Heerhugowaardse NVM-makelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnehof 81 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 457.000 -
541.000
+8.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnehof 81 in Heerhugowaard ligt tussen de 457.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnehof 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnehof 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
21-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zonnehof 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnehof 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,35 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnehof 81.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehof 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehof 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonnehof 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus