Hemelboog Binnen 93
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Afgesloten gemeenschappelijke entree met automatische deurbediening, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de garage.
Tweede verdieping
Via de entree komt u binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer is ruim (10,7 x 4,36) en licht opgezet, via de woonkamer komt u in de zonnige loggia (2,00 x 3,50) waar u als snel kunt genieten van de zon. De loggia is voorzien van een verscholen hordeur. De ramen van de woonkamer en loggia hebben vitragelamellen kamerhoog. De woonkamer heeft elektrische screens. De halfopen keuken met een marmeren werkblad en marmeren wandpaneel is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ruime afmetingen (4,86 x 3,01 en 3,37 x 3,04). De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Daarnaast is er een royale berging (1,75 x 1,76), waar zich de cv-ketel bevindt en waar ruimte is voor de wasmachine en de droger. Het appartement is afgewerkt met een luxe doorlopende laminaatvloer, glad gestuukte wanden en elektrische screens.
De loggia (2,00 x 3,50) is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een op maat gemaakte verzonken hordeur en vormt een prettige buitenruimte met veel zonuren. De bijbehorende garage bevindt zich aan de achterzijde van het complex.
Buurt
Het appartement is gelegen in de Stad van de Zon in Heerhugowaard. De Stad van de Zon staat bekend om zijn vele zwem- en viswater en het mooie Strand- en Park van Luna.
Deze woonwijk staat bekend om haar moderne opzet en centrale ligging. Supermarkten, winkels, scholen, opticien, medisch centrum (o.a. Starlet), sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Kenmerken
• Bouwjaar 2006;
• Woonoppervlakte ca. 100 m²;
• Loggia ca. 7 m²;
• Driekamerappartement;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Twee slaapkamers;
• Loggia op het zuidwesten met een op maat gemaakte verzonken hordeur;
• Eigen garage;
• Vrij uitzicht over een groenstrook;
• Systeembouw met betonnen vloeren;
• Draai-/kiepramen;
• Gevelisolatie en dubbele beglazing;
• Elektrische screens;
• Eigen cv-ketel; Intergas HR (2021);
• Mechanische ventilatie;
• Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · VLIEG Makelaars Heerhugowaard OGVerkocht geboden€ 425.000
-
20-03-2026 · VLIEG Makelaars Heerhugowaard OGPrijs verlaagd
-
12-02-2026 · VLIEG Makelaars Heerhugowaard OGTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zonnehof 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Brandpunt 137 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Zonnehof 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hemelboog Binnen 93 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemelboog Binnen en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hemelboog Binnen 93.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Heerhugowaard 2.93 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 5.16 km · Treinstation
- Alkmaar 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hemelboog Binnen 93 in Heerhugowaard ligt tussen de 400.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemelboog Binnen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hemelboog Binnen 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.