1704 TE Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zeearend in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Zeearend 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zeearend 32 is gelegen in de fijne buurt Butterhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeearend 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Zeearend 32 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeearend en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeearend 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeearend 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Rosa Spierp. 125
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Aquamarijn 72
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Opaal 9
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Paradijsvog. 58
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Aquamarijn 54
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Aquamarijn 117
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 589.000
Nevelpanter 46
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Reuzenpanda. 98
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Charlotte K. 51
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Reuzenpanda. 168
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Zeearend 32 nu tussen € 555.000 en € 645.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeearend 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
