Westerstraat 12, Noord-Scharwoude
55 m²
2 kamers
2007
€ 225.000
Laag in de markt
De Groene Trede 22 1704 AE Heerhugowaard
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
276.000
Wonen
46 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fantastische appartement ligt op loopafstand van het treinstation, het winkelcentrum Middenwaard en alle dagelijkse voorzieningen. Hier staat wooncomfort centraal en kun je genieten van alle moderne gemakken.
Luxe appartement met Frans balkon
- Opgeleverd in 2022
- Gelegen op de tweede verdieping
- Energielabel A+
- 46 m² woonoppervlakte
- Slechts een steenworp afstand van het station
Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn!
Indeling:
Begane grond:
Je wordt verwelkomd in een centrale entree met video-intercom, brievenbussen en deurbellentableau. Via de centrale entree bereik je de trappenhal en de bergingen, zowel per trap als lift.
2e verdieping:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken: de meterkast, toilet, badkamer, slaapkamer, keuken/woonkamer en een bergruimte met wasmachine/droger aansluiting. De bijna nieuwe keuken (2022) is voorzien van moderne apparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer met twee grote openslaande deuren naar het Franse balkon.
De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel met spiegelkast, designradiator en inloopdouche met handdouche. Het toilet is voorzien van een hangend closet en toiletmeubel.
Bijzonderheden:
- Parkeren kan aan de achterzijde van het appartementencomplex of in de directe omgeving
- Servicekosten bedragen €115,24 p/m
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging
- Gezamenlijk dakterras
- Vloerverwarming in het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet
- Het appartement is opgeleverd als studio, mede door middel van een kastenwand is er een slaapkamer gecreëerd.
Maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de luxe en het comfort dat De Groene Trede te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.435
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 151 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD M 450
- Oppervlakte 625m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Groene Trede 22 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 252.000 -
276.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Groene Trede 22 in Heerhugowaard ligt tussen de 252.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Groene Trede 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Groene Trede 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Groene Trede 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Groene Trede 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,14 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 4,79 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Groene Trede 22.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Groene Trede 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Groene Trede 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Groene Trede 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus