Hectorlaan 19, Heerhugowaard
50 m²
2 kamers
2024
€ 228.000
Laag in de markt
De Groene Trede 21 1704 AE Heerhugowaard
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
288.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit mooie fonkelnieuwe appartement in het appartementencomplex 'De Groene Trede' is echt een topper in zijn prijsklasse!
Je hoeft hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken, want het appartement is nagelnieuw. Het is écht een tot in de puntjes afgewerkt, bijzonder smaakvol ingericht appartement. Je woont hier compact, maar door de handige indeling voelt het appartement heerlijk ruim. Prettig is ook dat een grote kledingkast ervoor zorgt dat er een separate slaapkamer aanwezig is en daarbij natuurlijk tevens voor heel veel bergruimte zorgt.
Leuk is ook het levendige weidse uitzicht vanuit de woonkamer.
Groot pluspunt: met energielabel A+ ga jij hier enorm energiezuinig (en natuurlijk gasloos) wonen. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (je kunt kruipend naar Heerhugowaard station) en een diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige terrassen, theater, bioscoop. Deze faciliteiten liggen op loop-/fietsafstand.
Kom maar eens sfeer proeven bij deze leuke en smaakvol ingerichte studio die net even anders is dan de meeste appartementen, maar daardoor wel des te leuker!
Indeling begane grond:
De algemene toegang, met bellentableau, brengt je in de hal van het appartementencomplex 'De Groene Trede'. Vanuit deze ruimte kun je met de lift of het trappenhuis het appartement bereiken.
Indeling 2e verdieping:
Entree, de hal geeft toegang tot alle vertrekken met direct aan de linkerkant het separate nette toilet met fontein, de meterkast, gangkast, moderne mooie badkamer (voorzien van doucheruimte, wastafel met spiegel en designradiator), ruime slaapkamer alsmede de praktische berging met aansluitingen voor het witgoed en WTW unit. Vervolgens kom je in de woonkamer met aan de achterzijde twee keer openslaande deuren, waar je heerlijk kunt vertoeven en genieten van het leuke en levendig uitzicht. Vloer- en wandafwerking zijn licht en smaakvol gekozen. De prachtige open keuken is uiteraard voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur en maakt het appartement helemaal compleet.
Op de zevende verdieping vind je het gezellige, gedeelde dakterras. Dit is de ideale plek om jouw buren te ontmoeten!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Energielabel A+;
- Leuk uitzicht;
- Luxe keuken, toilet en badkamer;
- Smaakvol ingericht;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Vloerverwarming in het gehele appartement met uitzondering van de badkamer en toilet;
- Warmtepomp is in collectief eigendom van het gehele appartementencomplex welke gehuurd wordt: maandelijkse kosten zijn circa € 80,05 (deel huur en een deel variabele kosten voor eigen gebruik);
- Er is thans een gezamenlijke auto (car to go) die je kunt reserveren via de app;
- Gezamenlijke fietsenberging.
Servicekosten zijn € 115,= per maand en bestaan uit:
- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Kosten administrateur.
- Reiniging van de gevels / ramen van het appartementencomplex (waar niet bijgekomen kan worden)
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 45 m²
Inhoud: 151m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 151 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Groene Trede 21 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 267.000 -
288.000
+8.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.556/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Groene Trede 21 in Heerhugowaard ligt tussen de 267.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Groene Trede 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Groene Trede 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Groene Trede 21 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Groene Trede 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,14 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 4,79 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Groene Trede 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Groene Trede 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Groene Trede 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Groene Trede 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus