logo Huispedia

Rustenburgerweg 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rustenburgerweg 4 1703 RW Heerhugowaard

Realistische woningwaarde € 750.000 - 810.000 Let op, groot perceel
Wonen 155 m2
Perceel 1.566 m2
Kamers 6

Gelegen in Heerhugowaard ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rustenburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1566 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Heerhugowaard. Dat kan goed in deze buurt. Rustenburgerweg 4 is gelegen in de buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 1566 m2
  • Inhoud 495 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 4 in Heerhugowaard

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.566 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 750.000 - 810.000
+8.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgerweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rustenburgerweg 4 in Heerhugowaard ligt tussen de 750.000 en 810.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgerweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dijk 72
Dijk 72 Broek op Langedijk
76%
121 m² -34 m²
952 m² -614 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oudekerkpad 3
Oudekerkpad 3 Broek op Langedijk
72%
152 m² -3 m²
726 m² -840 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oostdijk 9
Oostdijk 9 Heerhugowaard
70%
170 m² +15 m²
1240 m² -326 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rustenburgerweg 201
Rustenburge. 201 Heerhugowaard
81%
139 m² -16 m²
1110 m² -456 m²
vrijstaande woning
€ 420.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgerweg 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 4,71 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.123

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rustenburgerweg 4.