logo Huispedia

Geul 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Geul 13 1703 KZ Heerhugowaard

Realistische vraagprijs € 529.000 - 594.000
Wonen 175 m2
Perceel 281 m2
Kamers 6

Gelegen in Heerhugowaard ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Geul. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Heerhugowaard. Dat kan goed in deze buurt. Geul 13 is gelegen in de buurt Rivierenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 485 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geul 13 in Heerhugowaard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 529.000 - 594.000
+7.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Geul 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Geul 13 in Heerhugowaard ligt tussen de 529.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geul 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merwede 46
Merwede 46 Heerhugowaard
76%
136 m² -39 m²
151 m² -130 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Opaal 46
Opaal 46 Heerhugowaard
71%
131 m² -44 m²
131 m² -150 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Poldermolen 36
Poldermolen 36 Heerhugowaard
70%
126 m² -49 m²
149 m² -132 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koggelaan 7
Koggelaan 7 Heerhugowaard
69%
132 m² -43 m²
176 m² -105 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geul 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,57 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 4,20 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 329.659

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geul 13.