logo Huispedia

Dommel 32

Verkocht
Verkocht

Dommel 32 1703 JR Heerhugowaard

€ 315.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 315.000 - 358.000
Wonen 105 m2
Perceel 147 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


STARTERS EN DOORSTROMERS OPGELET! Deze prachtige hoekwoning gelegen op de Dommel 32 in de rivierenbuurt van Heerhugowaard staat nu te koop! De woning met voor en achtertuin is voorzien van een lichte woonkamer met fraaie open keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3) badkamer en een grote zolder waar met gemak 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is de woning gelegen nabij de diverse supermarkten, winkelcentrum Middenwaard en is de woning gelegen in de buurt van OV. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.

Indeling
Begane grond,
Via de voortuin met berging, welke voorzien is van elektra bereikt u de voordeur. De hal, met toilet, meterkast en trap naar 1e etage, geeft toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van airconditioning. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De nette diepe tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de steeg te bereiken. Hier staat een tuinhuis, welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
1e etage
Op de eerste etage bevinden zich 2 royale slaapkamers, dit waren er voorheen 3 en is eenvoudig weer tot 3 te realiseren. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel. In de hoofdslaapkamer vindt u airco. Op de overloop bevind zich tevens een vaste trap naar de 2e etage.

Tweede verdieping
2e etage is op dit moment 1 grote kamer waar zeker 2 slaapkamers zijn te realiseren. Hier vindt u ook de wasmachine en droger aansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 147 m2
Woonoppervlakte: 105m2
Inhoud: 315m3

- Ruime woonkamer
- Leuke starters / doorstroom woning
- Nabij voorzieningen
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Veel parkeergelegenheid
- Airconditioning

STARTERS AND MOVING HOME OWNERS, ATTENTION PLEASE! This attractive corner house in Dommel 32 in the ‘Rivierenbuurt’ in Heerhugowaard is for sale! The property has a front and back garden, a bright living room with a beautiful open kitchen, 2 (formerly 3) bedrooms, a bathroom and an attic large enough to create 2 more bedrooms.

The property is located in a child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools in the immediate vicinity. Several supermarkets, shopping centre Middenwaard and public transport are also nearby. This house is surely worth viewing. If you are interested, feel free to contact us for a noncommittal viewing appointment.

Description: Through the front garden with a shed, fitted with electricity, you reach the front door. You cross the hall with toilet, meter cupboard and stairs to the first floor, and enter the bright, garden-orientated living room with a modern open kitchen fitted with several built-in appliances. The neat, deep back garden with a summer house, fitted with electricity, can be reached from the living room but is also accessible by going round the house.

First floor: The first-floor landing gives access to 2 large bedrooms, formerly 3. It is easy to restore them to the previous situation. The bathroom is fitted with a large shower, toilet and washbasin. Stairs take you from here to the second floor.

Second floor: Right now this is one large room, which can easily be converted into 2 bedrooms. Here you’ll find the washer and dryer connections. Behind the modesty panels is ample storage space.

Specifications & details:
- Year of construction: 1980
- Plot surface: 147m²
- Living space: 105m2
- Contents: 315m3

- Spacious living room
- Nice home for starters/those moving home
- Near facilities
- Potentially 4 bedrooms
- Much parking space

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin: 72m2 (op het oosten)
  • Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEERHUGOWAARD P 3958
  • Oppervlakte 147m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommel 32 in Heerhugowaard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 315.000 - 358.000
+7.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 315.000 € 3.000/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dommel 32 in Heerhugowaard ligt tussen de 315.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dommel 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merwede 46
Merwede 46 Heerhugowaard
81%
136 m² +31 m²
151 m² +4 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJssel 27
IJssel 27 Heerhugowaard
81%
122 m² +17 m²
140 m² -7 m²
tussenwoning
€ 376.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spaarne 21
Spaarne 21 Heerhugowaard
75%
94 m² -11 m²
141 m² -6 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schelde 47
Schelde 47 Heerhugowaard
75%
105 m²
150 m² +3 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dommel 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 315.000
Door makelaar
21-02-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
27-01-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommel 32 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,66 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 3,98 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 329.659

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommel 32.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommel 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommel 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dommel 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus