Verkocht in mrt. 2024
Marsmanstraat 38 1702 GA Heerhugowaard
€ 225.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
260.000
Wonen
53 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zo af en toe kom je ze tegen … van die appartementen die tegen een gunstige vraagprijs worden aangeboden en waarvan je ook nog eens kunt zeggen dat ze prettig zijn gelegen. Hier is de ligging van het appartementengebouw, het beste te omschrijven als gelegen op de hoek van de P.C. Hooftlaan en de Marsmanstraat en als we daaraan toevoegen dat het appartement uitkijkt op het nieuwe plan de Horst (voor de kenners en ‘oldies’ onder ons … voorheen zwembad de Horst), dan lijkt het ons stug, dat je het niet kunt vinden. Starters opgelet … Dit is echt een prima plekje om te wonen, met een functionele indeling, een gewoon trappenhuis (dus gezond bewegen!) en een eigen aparte fietsenberging op de begane grond. Tsja, je kunt nog wel wat moderniseren als je er handig genoeg voor bent of het helemaal naar je eigen stijl inrichten, maar als je je bedenkt dat het appartement eigenlijk prima bewoonbaar is en dat alles het doet …. Waarom zou je? Kom kijken en laat je overtuigen!
Appartement
Entree met meterkast en ruimte voor de kapstok, toiletruimte met staand closet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een waanzinnig uitzicht. De open keuken in een rechte lijnopstelling met bar geplaatst en beschikt over een gaskookplaat, spoelbak en een koelkast (2023). De slaapkamer is ruim en tevens ook heerlijk licht en biedt ruimte voor een groot 2-persoonsbed en kleding-/garderobekast. De ensuite badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel en planchet. In de gang is een aparte (berg)ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Tot slot kun je op het balkon welke gelegen is op het zuidwesten heerlijk van het zonnetje genieten!
Bijzonderheden:
-Het appartement is enkel per trap bereikbaar en bevindt zich op de 2e verdieping en tevens bovenste verdieping;
- De entree van het appartement is overdekt en bevindt zich in het portaal;
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE € 141,- per maand;
- Berging op de begane grond met eigen elektra;
- Meterkast: 2 groepen;
- Momenteel heeft dit appartement nog enkel glas, binnen de VVE zijn er plannen om het enkel glas te vervangen door
dubbel glas;
- Mogelijkheid om 6/8 zonnepanelen te plaatsen;
- Intergas CV ketel (2012) in eigendom;
- Oplevering in overleg, maar op korte termijn is mogelijk;
- Centraal gelegen tussen Winkelcentrum “Middenwaard”en het “oude” centrum;
Aankopen? Schakel uw eigen Heerhugowaardse NVM-makelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marsmanstraat 38 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 236.000 -
260.000
+8.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.245/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marsmanstraat 38 in Heerhugowaard ligt tussen de 236.000 en 260.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marsmanstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marsmanstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-08-2023
Verkocht
geboden
31-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marsmanstraat 38 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 5,83 km |
Supermarkt | 1,27 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marsmanstraat 38.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus