Sein 19 1704 GB Heerhugowaard
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.020) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.230/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Compact wonen, maar wel met verrassend veel licht en een slimme indeling. Sein 19 is een hoekappartement van circa 49 m² met één slaapkamer, een open living met keuken en een eigen balkon.
Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over raampartijen aan meerdere zijden. De verdiepingshoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. Binnen is iedere vierkante meter praktisch benut, waardoor het appartement comfortabel en overzichtelijk aanvoelt.
Wonen en koken
De living biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de andere zijde bevindt zich de open keuken, waardoor wonen en koken mooi met elkaar verbonden zijn.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.
Slaapkamer en badkamer
De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook hier zorgen de grote ramen voor prettig daglicht.
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met ruimte voor een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische technische/wasruimte.
Praktisch geregeld
Bij het appartement hoort een plaats in de gemeenschappelijke fietsenberging op de eerste verdieping. Deze is goed bereikbaar via de fietstraplift en ieder appartement beschikt hier over eigen toegewezen fietsplaatsen.
Centraal wonen
De ligging van het project doet zijn naam eer aan. Het station van Heerhugowaard ligt direct in de omgeving en ook winkelcentrum Middenwaard, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarmee woont u hier centraal, met alles wat u dagelijks nodig heeft dichtbij.
Een modern en efficiënt ingedeeld appartement met veel daglicht, één slaapkamer en een eigen balkon: een fijne woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bijzonderheden:
-servicekosten ca. € 100,- per maand
-woonoppervlakte circa 49 m²;
-het appartement wordt voorzien van luxe tegelwerk in badkamer en toilet
-één slaapkamer;
-verdiepingshoge ramen;
-raampartijen aan twee zijden van de living;
-aanvullende buitenruimte van circa 3,5 m² op het zuidoosten;
-gemeenschappelijke fietsenberging met toegewezen fietsplaatsen;
-gelegen in nieuwbouwproject Centraal;
-station Heerhugowaard direct nabij;
-winkelcentrum Middenwaard op circa tien minuten lopen.
-oplevering naar verwachting eerste kwartaal 2028
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.020
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2028
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 128 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- HEERHUGOWAARD O 6778
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sein 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+18% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Sein 19 is 78.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 74.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sein 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Heerhugowaard 0.08 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 7.27 km · Treinstation
-
Obdam 9.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.406
- Waardetrend afgelopen jaar +8.51%
- Gezinnen met kinderen 8%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sein 19 in Heerhugowaard ligt tussen de 290.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sein. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sein 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.