1702 AA Heerhugowaard
Stationsweg 3-P
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Heerhugowaard ligt dit bijzondere appartement. Stationsweg 3-P heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stationsweg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationsweg 3-P is gelegen in de fraaie buurt Schrijverswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 151.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1966
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 27 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 3-P zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Stationsweg 3-P is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 3-P.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsweg 3-P met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Acacialaan 15
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 205.000
Lapis Lazuli 130
37 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Lapis Lazuli 148
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 235.000
Lapis Lazuli 158
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 200.000
Lapis Lazuli 134
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 260.000
Lapis Lazuli 141
56 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 260.000
Acacialaan 16
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 275.000
Acacialaan 11
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Koraal 98
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.500
Acacialaan 18
44 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schrijverswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.17 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Heerhugowaard 1.35 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 8.11 km · Treinstation
-
Obdam 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.977
- Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsweg 3-P?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Stationsweg 3-P nu tussen € 151.000 en € 175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerhugowaard op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsweg 3-P gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.