van der Weydenlaan 27, Heerhugowaard
122 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Sportlaan 12 1701 GN Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
480.000
Wonen
112 m2
Perceel
192 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
De entree van de woning is aan de zijkant gelegen. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met een kelderkast eronder. Ook zijn de woonkamer en de keuken via de hal bereikbaar. Dankzij de erker, de houten vloer en de open haard in de woonkamer geeft deze ruimte direct een warm, gezellig en knus gevoel. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren die de achtertuin bereikbaar maken. Deze zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom die uitkomt in de zijtuin. Tevens is de achtertuin ook bereikbaar middels de bijkeuken waar de Vaillant geiser hangt. Aansluitend is nog de wasruimte met een extra koel-/vriescombinatie. In de dichte keuken is namelijk een koelkast met vriesvak aanwezig en een 4-pits gaskookplaat. Verder beschikt deze keuken over drie grote raampartijen en een aanrechtblok met een betegeld blad.
De trap bestaat uit jaren '30 details, te denken aan een traploper en het patroon van de houten spijlen. Daarnaast zit er een onderbreking in, want loop het eerste stukje omhoog en daar tref je het toilet met fonteintje en een voorraadkast. Loop verder naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast, wastafel en twee fraaie raampartijen. Een tikje kleiner is één van de twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook deze beschikt over twee fraaie raampartijen, een inbouwkast en een wastafel. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkast en biedt toegang tot het dakterras die op het heerlijke zuidwesten is gelegen! De badkamer is uitgerust met een wastafel, wastafel meubel, douche en bad. De overloop biedt niet alleen toegang tot deze drie slaapkamers en badkamer. Ook is hier een vlizotrap naar de zolder die over een dakraam, cv-ketel (Intergas VR, 1995) en een extra kamer beschikt met een vliering! Met deze ruimte kun je nog alle kanten op!
De omgeving:
Naast deze charmante straat zijn ook alle voorzieningen hier in de buurt! Zo is het hertenkamp om de hoek en is de kinderboerderij ietsjes verderop. Dit geldt ook voor De Bolle Buik, waar een speeltuin, midgetgolfbaan en een restaurant is. Loop de straat uit en daar zijn de eerste sportvelden al te vinden samen met het zwembad Waardergolf. Ook voor de dagelijkse zaken hoeft je niet ver! De basisschool en middelbare school zit hier in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Centrumwaard, waar onder andere een Vomar en een aantal delicatessenzaken zijn gevestigd. Tevens is hier op maandag een wekelijkse markt. Rijdt de Middenweg af en ook Middenwaard is in het vizier. Hier zijn meer dan 150 winkels, maar ook diverse horecagelegenheden! Andere leuke uitstapjes maak je bij bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events en het Theater Cool. Het NS-station is op fietsafstand gelegen van het huis en met de auto rijd je gemakkelijk naar alle uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en Hoorn.
Algemeen:
woonoppervlakte 112 m2 - overige inpandige ruimte (zolder) 31 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 11 m2 - externe bergruimte 11 m2 - inhoud 506 m3 - perceeloppervlakte 192 m2 – bouwjaar 1938 - energielabel G - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1995
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD N 2802
- Oppervlakte 192m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 12 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 421.000 -
480.000
+7.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.795/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 12 in Heerhugowaard ligt tussen de 421.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Basiusstraat 28
Heerhugowaard
77%
126 m²
+14 m²
223 m²
+31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 6,57 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus