68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Huispedia of per email **
Aan de Azalealaan 17 in Heerhugowaard woont u in een ruime tussenwoning met verrassend veel leefruimte en eindeloze mogelijkheden om hier uw ideale thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 116m², maar liefst vijf slaapkamers, een lichte open woonkamer en een diepe achtertuin met stenen berging is dit een perfecte gezinswoning. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne basis die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. De rustige, autoluwe ligging aan de voorzijde zorgt bovendien voor een prettige woonbeleving. Indeling U komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bevinden. Een praktische binnenkomst die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor u hier moeiteloos een sfeervolle leefruimte creëert. Vanuit de woonkamer kijkt u prettig uit op de tuin en de groene omgeving rondom de woning. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrecht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde oven en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor witgoed. De ruimte is functioneel ingericht en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht opgezet. Dankzij de prettige afmetingen zijn de ruimtes multi-inzetbaar en eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen. De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. Hier vindt u een douche, een dubbele wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De ruimte is functioneel ingericht en vormt een nette basis die u desgewenst kunt moderniseren tot een eigentijdse badkamer. 2e verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde voelt die slaapkamer extra ruim en licht aan. Deze verdieping is ideaal te benutten als gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. Buitenruimte De diepe achtertuin is zonnig, onderhoudsarm aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te leven. Of u nu kiest voor een ruim terras, een comfortabele loungehoek of een plek voor kinderen om te spelen, hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Parkeren Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats met veel parkeergelegenheid. Ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig. De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, met een speelveld en diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, een snackbar en een kapper bevinden zich op loopafstand, waardoor u alle dagelijkse boodschappen eenvoudig dichtbij huis doet. Ook basis- en middelbare scholen zijn lopend bereikbaar, net als diverse sportclubs en recreatieve voorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabije omgeving en ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen mooi samenkomen. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met 116m² woonoppervlakte • Maar liefst 5 slaapkamers • Open en lichte woonkamer • Fraai uitzicht over groene omgeving • Voorzijde gelegen aan autoluwe straat • Diepe, onderhoudsarme achtertuin • Stenen berging aanwezig • Achterzijde met ruime parkeergelegenheid • Kindvriendelijke wijk met speelveld • Supermarkt, snackbar en kapper op loopafstand • Basis- en middelbare school dichtbij gelegen • Woning met veel mogelijkheden en potentie • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Azalealaan 17
De WOZ-waarde van Azalealaan 17 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azalealaan en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Azalealaan 17.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Azalealaan 17 in Heerhugowaard ligt tussen de 341.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Azalealaan. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azalealaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
