Woningwaarde van Oostdijk 35 Heerhugowaard is
€ 946.000 - 1.096.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Oostdijk 35 1701 DC Heerhugowaard
210m²
1.460m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oostdijk in Heerhugowaard ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oostdijk 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oostdijk 35 is gelegen in de gezellige buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 946.000 - 1.096.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 1460 m2
- Inhoud 1400 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostdijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Oostdijk 35 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.398
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 56%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostdijk 35 1701 DC Heerhugowaard
210m²
1.460m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostdijk 35 in Heerhugowaard ligt tussen de 946.000 en 1.096.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostdijk 35? Bekijk het complete waarderapport.