Landgraaf 16, Heerenveen
161 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 589.000
Hoog in de markt
Verkocht
Landdrost 1 8448 VJ Heerenveen
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
559.000
Wonen
158 m2
Perceel
361 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie, gelegen aan een rustige straat in een kleurrijke en hippe wijk van Skoatterwâld bieden wij u deze vrijgelegen hoekwoning aan.
De royale woning is traditioneel gebouwd en is voorzien van een energielabel A, een goed isolatiepakket en als extraatje 6 zonnepanelen. Dat merkt u aan het wooncomfort! De keuken en badkamer zijn hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van de woning is een riante tuin van ca. 175m2 gelegen.
Indeling:
Zijentree met binnenkomst in de hal met meterkast, modern getegeld toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonruimte. Deze riante leefruimte bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkeuken met eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De grote glazen pui geeft veel licht. De hoekkeuken beschikt over een riant werkblad met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, heteluchtoven en veel extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken komt u in de garage met handmatige garagedeur, wasbak en achterdeur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De masterbedroom aan de achterzijde is ruim bemeten en heeft een nis waarin een kastwand gecreëerd kan worden. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche, brede wastafel met twee kranen, ligbad, toilet, mechanische afzuiging en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze riante zolderruimte is opgesplitst in een wasruimte en een zolderkamer. In de wasruimte zijn naast de witgoedaansluitingen ook de cv-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De zolderkamer heeft een speelse vorm en een hoge nok die de kamer een ruimtelijk gevoel geven. Tevens is het mogelijk hier 2 kamers van te maken.
Tuin:
Vanuit de openslaande deuren loopt u zo uw fraai aangelegde achtertuin in welke omheind is met ‘groene’ schuttingen en voorzien van diverse borders en terrassen. Door de begroeiing ervaart u veel privacy in de achtertuin en door de diepte van de tuin, kunt u de gehele dag de zon of juist de schaduw op zoeken.
Langs de garage ligt de oprit die het mogelijk maakt hier meerdere auto’s en of een camper/ aanhanger te stallen. Door de brede straat heeft u geen directe overburen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Kindvriendelijke woonomgeving
Ligging:
Heerenveen biedt de inwoners een gezellig centrum met voldoende winkelaanbod, een boeiend cultureel leven en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs en sport. Heerenveen ligt tussen bos en water en is als leefgebied ideaal voor rust zoekers en/of watergenieters. Vanuit uw woning loopt u zo de bossen van Oranjewoud in en in een mum van tijd bevindt u zich op de Friese meren. Steden als Groningen (40 minuten met de auto), Leeuwarden (25 minuten) en Zwolle (35 minuten) liggen op aangenaam korte afstand. Heerenveen heeft alles dichtbij! Daarnaast is in Skoatterwâld zelf, op loopafstand van de woning, het Multifunctioneel Centrum ‘De Spil’ met hier 2 basisscholen, fysiotherapie, kinderopvang, sport en een horecagelegenheid huisgevestigd.
KORTOM
Een prachtige instapklaar en modern gezinshuis op een rustige locatie! Neem voor een bezichtiging contact op met Makelaardij Veenstra.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 361 m2
- Inhoud 647 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 152m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landdrost 1 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 509.000 -
559.000
-0.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.133/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landdrost 1 in Heerenveen ligt tussen de 509.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landdrost 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landdrost 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2023
Verkocht
17-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landdrost 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landdrost 1 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,76 km |
| Bushalte | 1,17 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 2,79 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landdrost 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landdrost 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landdrost 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landdrost 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus