Tamboer 13 8448 TB Heerenveen

Modern, ruim en heerlijk gelegen in Skoatterwâld – jouw ideale gezinswoning!

Ben je op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging aan de bosrijke rand van Heerenveen? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Tamboer precies wat je zoekt. Met maar liefst 162 m² woonoppervlakte, een perceel van 283m², zes zonnepanelen en energielabel A ben je hier verzekerd van comfort, ruimte én duurzaamheid.

Een eigentijdse en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden
Deze woning is gebouwd met het oog op comfort en kwaliteit. Je profiteert van een moderne indeling, een uitgebouwde leefruimte, vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een multifunctionele tweede verdieping. De ligging aan het einde van een doodlopende straat in de geliefde wijk Skoatterwâld biedt rust, privacy en volop speelgelegenheid voor kinderen – én je wandelt zó de bossen van Oranjewoud in.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast (10 groepen, voorbereid op elektrisch koken), toilet met fontein en een handige trapkast. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen, en de PVC-vloer zorgt voor een strakke, onderhoudsvriendelijke basis. Via een schuifwand kom je in de uitgebouwde eetkamer, met ramen tot aan de grond en een deur naar de tuin. De keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasstel, afzuigkap, draaicarrousel, combimagnetron, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser uit 2024.

De voormalige garage is omgetoverd tot praktische bijkeuken, compleet met witgoedaansluiting, wasbak, buitendeur en goede isolatie. Via de bijkeuken bereik je de berging met kanteldeur. Alle draai-kiepramen in de woning zijn voorzien van horren en ook de deuren naar buiten beschikken over hordeuren.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee kamers aan de straatzijde bieden vrij uitzicht op de groenstrook en profiteren van de trapsgewijze bouw van de woningen, waardoor je mooi over de straat uitkijkt. De master bedroom aan de achterzijde heeft een inloopkast. De moderne badkamer is compleet: een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. De vloer- en wandtegels lopen netjes door onder het bad, dat later is geplaatst.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is tijdens de bouw al voorzien van kamers en voelen opvallend ruim dankzij het hoge zadeldak. De overloop is voorzien van een vaste boekenkast. Er zijn drie ruimtes: een (slaap)kamer met groot dakraam en verwarming (inclusief zonwering), een tweede (slaap)kamer met eveneens een groot dakraam en verwarming en een derde multifunctionele kamer geschikt als studeer- of logeerkamer (zonder radiator, met een kleine bergzolder en toegang tot een kruipruimte). De technische ruimte herbergt de Intergas HRE cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vinyl met viltonderlaag. Extra potentie? Met een dakkapel creëer je vlot nog meer ruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Er is een terras met een groot elektrische zonwering, een grasveld, bloembakken en een houten schuurtje (dat aan vervanging toe is). Je geniet hier van veel privacy dankzij het omliggende groen. Via de achterom met schuttingdeur bereik je de oprit. De zijschutting op eigen terrein zorgt voor extra afscherming.

Ligging & omgeving
Deze woning maakt deel uit van het populaire project ‘De Boskrâne’ in de geliefde wijk Skoatterwâld. Je woont hier aan de Oranjewoud-zijde, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Groen en speelveldjes zijn volop aanwezig in de buurt. En voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het prachtige bosgebied van Oranjewoud ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Bijzonderheden
• Energielabel A (geldig tot 26-12-2026)
• Zes zonnepanelen voor duurzame energie
• Uitgebouwde eetkamer met tuinzicht
• Vijf slaapkamers en multifunctionele zolder
• Rustige ligging aan doodlopende straat, nabij Oranjewoud

Word jij de nieuwe bewoner van deze ruime gezinswoning in Skoatterwâld?
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden!

Toon meer Toon minder